一是准确确定分配对象，重点审核投资人发生变化的情况，将CTAIS中投资人信息与董事会决议中分配对象进行核对。二是准确确定利润分配金额，审核是否足额缴纳企业所得税，是否留足盈余公积和公益金，是否按照投资比例结算投资收益等。三是建立备案制度，要求房产企业投资人发生变更，及时到税务机关办理相关手续；归档、登记企业的申请材料、开具《境内企业利润分配通知单》对应的年限和金额，防止纳税人重复开具利润分配通知单。