1、 纳税人到税务机关进行纳税申报。
    2、 税务机关审核后开缴款书给纳税人。
    3、 纳税人将税款缴纳入库。

    1、 纳税人：房屋产权所有人等。
　　2、 开征范围：本市市区、县城、建制镇、金山石化和高桥、桃浦、安亭工业区。
　　3、 计税依据：
　　内资企业的房产税依照房产原值一次减除20%后的计税余值或出租房屋的租金收入计算缴纳。其中，按照房产计税余值计征的，年税率为1.2%；按照房产租金收入计征的，税率为12%。
外商投资企业的房产税按房产计税余值计算征收，年税率为1.2%。
　　4、 征税期限：按年征收，分期缴纳。上半年征税期是四月、五月份，下半年征税期是十月、十一月份。

　　　　内资企业的房产税由房屋所在地的区县税务机关征收。
　　　　外商投资企业的房产税由主管税务征管机关征收。