办理各类纳税申报需附报的资料

  1.1办理土地使用权出让契税征收
  a)承受方土地使用权出让合同及委托前期开发合同或中标通知书(原件及复印件)
  b)承受方动拆迁补偿安置协议书;(原件及复印件)
  c)承受方土地出让金缴纳收据或发票;(复印件)
  d)承受方单位营业执照、法人代表身份证明;(复印件)
  e)用地批文及建设用地批准书(原件及复印件)

  1.2办理土地使用权转让契税征收
  a)承受方土地使用权转让合同(原件及复印件)
  b)承受方土地出让金缴纳收据或发票(原件及复印件)
  c)土地使用权转让方的原土地权证和契税完税证(复印件)
  d)承受方发票或相关付款凭证(复印件)
  e)承受方单位营业执照、法人代表身份证明(复印件)

  1.3办理在建工程转让契税征收
  a)承受方在建工程转让合同(原件及复印件)
  b)承受方提供的中介机构出具在建工程评估文书(原件及复印件)
  c)转让方原土地权证和契税完税证(复印件)
  d)转让方原建筑工程规划许可证(复印件)
  e)承受方单位营业执照及法人代表身份证明(复印件)

  1.4办理商品房买卖契税征收
  a)承受方商品房买卖合同;(原件及复印件)
  b)销售方开具的发票(预售商品房提供首付款发票);(复印件)(原件及复印件)
  c)承受方产权人的身份证明(单位提供法人营业执照法人代码证)(复印件)

  1.5办理存量房买卖契税征收
  a)房屋买卖合同(原件及复印件)
  b)转让方开具的发票;(原件及复印件)
  c)转让方的原房地产权证;(复印件)
  d)承受方产权人的身份证明(单位提供法人营业执照或法人代码证);(复印件)
  e)转让方需补地价的,还需提供土地使用权出让合同和中介机构出具的评估报告;(原件及复印件)

  1.6办理赠与契税征收
  a)受赠方的赠与及受赠公证书;(原件及复印件)
  b)赠与人原房地产权证;(复印件)
  c)中介机构出具的相关房地产评估报告;(原件及复印件)
  d)受赠方产权人的身份证明(单位提供法人营业执照或法人代码证)。(复印件)

  1.7办理拍卖契税征收
  a)承受方拍卖确认书;(原件及复印件)
  b)法院协助调解书或强制执行通知书(原件及复印件)
  c)需补地价的,还需提供土地使用权出让合同;(原件及复印件)
  d)承受方产权人身份证明(单位提供法人营业执照或法人代码证)(复印件)

  1.8办理房地产交换契税征收
  a)房屋交换合同(或契约);(原件及复印件)
  b)交换双方房地产价格的确认证明;(原件及复印件)
  c)交换双方的原房地产权证;(复印件)
  d)交换双方产权人的身份证明(单位提供法人营业执照或法人代码证);(复印件)

  1.9房屋抵债契税征收
  a)房地产抵债合同或仲裁书或法院判决生效的判决书(原件及复印件)
  b)债务人原房地产权证(复印件)
  c)债权人的产权人身份证明(单位提供法人营业执照或法人代码证)(复印件)

  注:遇到特殊情况,经批准后,征收机关可增加附报资料的种类。



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